P r o s t o r n i p l a n B j e l o v a r s k o – b i l o g o r s k e ž u p a n i j e O D R E D B E Z A P R O V O Đ E N J E _____________________________________________________________________________________________________ Bjelovarsko-bilogorska županija – Županijski zavod za prostorno uređenje D-21 Članak 79. Za naselja i dijelove naselja za koja nije utvrđena niti će se utvrditi obveza izrade plana užeg područja (a imaju više od 500 stanovnika), PPUO/G može prikazati osnovne namjene, funkcije i režime korištenja građevinskog područja (iako Pravilnikom isto nije određeno kao obvezni sadržaj), te utvrditi detaljne odredbe za provođenje. Članak 80. Provedbenim odredbama treba ograničiti mješanje namjena (stambene, javne i društvene, sportsko-rekreacijske sa proizvodnom i komunalno servisnom), te posebno pažljivo definirati sadržaje i maksimalne kapacitete (veličine) koji se mogu graditi unutar građevinskog područja kojem nije utvrđena proizvodna ili komunalno-servisna namjena. Pri tome se određuje da se: - unutar građevinskog područja kojemu nije utvrđena mješovita namjena (pretežito poljoprivredna gospodarstva), proizvodna namjena ili poslovna namjena (komunalno servisna) ne dozvoli izgradnja građevina; - proizvodne i komunalno servisne namjene na parceli većoj od 0,5 ha, - namjenjene intenzivnoj poljoprivrednoj proizvodnji, a kapaciteta: - konja, krava i svinja više od 10 uvjetnih grla*, - ovaca i koza više od 5 uvjetnih grla*, - peradi više od 3 uvjetna grla*, - na udaljenosti manjoj od 100 m od izgrađenih ili planiranih objekata javne i društvene, ugostiteljsko-turističke i sportsko-rekreacijske namjene ne dozvoli izgradnja građevina: - proizvodne i komunalno-servisne namjene na parceli većoj od 0,2 ha i bez stambene zgrade na istoj, - namjenjenih intenzivnoj poljoprivrednoj proizvodnji, - namjenjenih bučnim i nečistim djelatnostima. (*uvjetno grlo - životinja ili skupina istovrsnih životinja težine 500 kilograma) Članak 81. Prilikom određivanja građevinskih područja raštrkanih naselja Papuka, Moslavačke gore i Bilogore treba u pravilu izbjegavati formiranje dugačkih građevinskih područja uz ceste, te uz veće centralno građevinsko područje odrediti više manjih sa primjerenim međuprostorima, a vodeći računa o krajobraznim datostima. Izuzetno, ukoliko smjernice iz stavka 1. ovog članka nije moguće ispoštivati koeficjent iskorištenosti građevinske čestice se mora ograničiti na maksimalno 15% do 30%, ovisno o dubini građevinskog područja. Članak 82. Građevinska područja namjenjena povremenom stanovanju treba planirati prvenstveno unutar sadašnjih građevinskih područja manjih naselja sa izraženim procesima nazadovanja i izrazitog nazadovanja. Prilikom određivanja građevinskih područja naselja i dijelova naselja namjenih privremenom stanovanju treba u pravilu izbjegavati formiranje dugačkih građevinskih područja uz ceste, te odrediti više manjih uz primjerene međuprostore, a vodeći računa o krajobraznim datostima. Izuzetno, ukoliko smjernice iz stavka 2. ovog članka nije moguće ispoštivati, koeficjent iskorištenosti građevinske čestice se mora ograničiti na maksimalno 5% do 10% ovisno o dubini građevinskog područja.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=