36 3.3.2. Građevinska područja i nekretnine Prema trenutno važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, na području izdvojenih jedinica lokalne samouprave građevinska područja ukupno obuhvaćaju 2519,85 hektara površine, od čega je 9,92% planirano za izgradnju u budućnosti. Namjene građevinskih područja iz prostornih planova radi jednostavnosti analize tematski su grupirane u četiri skupine - stambena namjena, mješovita namjena, gospodarska namjena te javna i društvena namjena4. Najzastupljenija u svim površinama na području svih izdvojenih jedinica je skupina koja označava mješovitu namjenu (s udjelom od 80% ili više u svakoj JLS), a unutar koje najviše zauzima mješovita namjena - pretežito poljoprivredna gospodarstva (s udjelom od 84% u svim mješovitim namjenama). Druga najzastupljenija skupina namjena je gospodarska (s već znatno manjih 9,17% ukupne površine), a treća javna i društvena namjena (6,85%). Na začelju po udjelu u ukupnoj površini je stambena namjena (1,41%), prisutna u svega nekoliko naselja, ali važan kontekst ovome pruža informacija da je stanovanje moguće i u svim mješovitim namjenama. U gospodarskoj skupini namjena najveći udio površina zauzimaju pretežito industrijska i pretežito poljoprivredna namjena, dok u skupini javnih i društvenih namjena najveće površine zauzimaju groblja i infrastrukturni sustavi. Tablica 17. Građevinska područja prema namjeni po izdvojenim jedinicama lokalne samouprave JLS POVRŠINA (ha) STAMBENA NAMJENA MJEŠOVITA NAMJENA GOSPODARSKA NAMJENA JAVNA I DRUŠTVENA NAMJENA Grubišno Polje 1.306,77 2,15% 81,61% 10,99% 5,25% Šandrovac 280,25 0,47% 81,46% 12,20% 5,87% Velika Pisanica 419,15 0,00% 80,07% 4,68% 15,25% Veliki Grđevac 513,67 1,18% 87,62% 6,59% 4,61% Izvori: Prostorni planovi uređenja Grada Grubišnog Polja i Općina Šandrovac, Velika Pisanica i Veliki Grđevac Ako se posebno izdvoje naselja koja su upravna sjedišta i naselje Veliki Zdenci (odnosno središnja naselja) naspram svih ostalih naselja zajedno, vidljivo je da u građevinskim područjima središnjih naselja znatno veći udio površinski pripada gospodarskoj (18,09% naspram 3,69%) te javnoj i društvenoj namjeni (9,98% naspram 4,93%). Stambena namjena izvan središnjih naselja gotovo da i ne postoji (udio 0,13% u površini građevinskih područja ostalih naselja), a gotovo u svim ostalim naseljima dominira mješovita namjena, s ukupnim udjelom od 92,61%. 4 Namjene građevinskih područja grupirane su u četiri skupine: stambena (stambena namjena, povremeno stanovanje), mješovita (mješovita namjena, mješovita namjena - pretežito stanovanje, mješovita namjena - pretežito stambeno poslovna, mješovita namjena - pretežito povremeno stanovanje, mješovita namjena - pretežito poljoprivredna gospodarstva), gospodarska (gospodarska namjena - ugostiteljsko turistička, gospodarska namjena - proizvodna energetska, gospodarska namjena - proizvodna pretežito poljoprivredna, gospodarska namjena - proizvodna pretežito zanatska, gospodarska namjena - proizvodna pretežito industrijska, gospodarska namjena - proizvodna, gospodarska namjena - poslovna pretežito komunalno servisna, gospodarska namjena - poslovna pretežito uslužna, gospodarska namjena - poslovna) te javna i društvena namjena (groblja, javna i društvena namjena, sportsko rekreacijska namjena, javne zelene površine, ugostiteljsko turistička namjena, infrastrukturni sustavi).
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=