106 teško opravdati i provesti ulaganja u infrastrukturu ili ojačati određene funkcije u naselju ako broj stanovnika nastavlja izrazito padati. Ali, iako je od presudne važnosti kao glavni preduvjet, stanovništvo ne može biti jedini kriterij. Razvojne mogućnosti i potencijali ovise o mnogim drugim pokazateljima, od kojih su neki prisutni gotovo u svim ruralnim područjima, a neki su specifični za određena naselja. Doseljavanje stanovništva iz urbanih u ruralna naselja vrlo je rijetko vidljiv proces u Republici Hrvatskoj, posebno ako iz pojma ruralnih naselja izdvojimo naselja u neposrednoj blizini velikih gradova koja su u suštini ovisna o dnevnoj migraciji zaposlenog stanovništva (posebno vidljiva u regiji „zagrebačkog prstena"; prema Lukić, 2012.). Ipak, uz stalno rastuće pritiske na prostor u velikim urbanim središtima i probleme priuštivog stanovanja, neki privlačni čimbenici stanovanja u ruralnim sredinama možda u budućnosti postanu snažniji i tako dosegnu barem do jednog dijela populacije. Na primjeru naselja Ribnjačka može se izdvojiti nekoliko takvih čimbenika. Spora dinamika tržišta nekretnina (posebno stambene funkcije) i izrazito niske cijene građevinskog zemljišta i obiteljskih kuća u odnosu na medijalne vrijednosti u Republici Hrvatskoj svakako čine važan čimbenik. Pritom se posebno izdvajaju napušteni stanovi za stalno stanovanje („ruralni brownfield stambene i drugih namjena“), a koji se i dalje u mnogim prostornim planovima vode kao izgrađeno područje naselja. Takvih objekata u analiziranom ruralnom prostoru ima jako puno, a otvaraju jednostavnije mogućnosti renovacije ili uklanjanja i izgradnje novog objekta. Osim cijene zemljišta i nekretnina, od velike važnosti su sva infrastrukturna ulaganja. Planirana izgradnja čvorišta brze ceste u skoroj budućnosti na relativno maloj udaljenosti od naselja Ribnjačka pozitivan je čimbenik koji omogućuje bolje povezivanje s većim regionalnim i nacionalnim središtima kao što su Bjelovar, Virovitica i Zagreb. Isto tako, razvoj tehnologija u određenim poslovnim sektorima omogućava sve veću zastupljenost rada na daljinu, a za to je temeljni preduvjet daljnji razvoj stabilne internetske veze visokog kapaciteta, odnosno širokopojasnog pristupa. Uz to, općeniti privlačni čimbenici života na selu (očuvana priroda i okoliš, krajobrazi, mogućnost proizvodnje vlastite hrane i ostalo) i potisni čimbenici života u gradu (zagađenje, promet, stres i ostali) mogu imati važan utjecaj. Druga mogućnost usporavanja negativnih procesa kod ovakvog tipa naselja razvoj je ruralnog turizma, pri čemu je potrebno napomenuti da se turistički potencijali uvelike mogu razlikovati među ruralnim naseljima. Turistička valorizacija prirodnih, kulturnih, prostornih i ostalih resursa specifična je za svako naselje, pri čemu je relativno malo potpuno realiziranih primjera preobrazbe u Republici Hrvatskoj. Kao pozitivan primjer na državnoj razini može se istaknuti primjer naselja Karanac u Općini Kneževi Vinogradi (Osječko-baranjska županija), dok na području Bjelovarsko-bilogorske županije zasad ovakvih cjelovitih primjera nema. U slučaju naselja Ribnjačka postojeća turistička ponuda čini dobru bazu za daljnji razvoj, a važni čimbenici svakako su vizualno privlačan brežuljkasti krajobraz, očuvana priroda, klasičan seoski način života i obiteljska gospodarstva, te nekoliko primjera očuvane tradicijske arhitekture. Pritom je transformacija napuštenih stanova za stalno stanovanje višestruko važan proces u daljnjem razvoju ruralnog turizma - otvara se mogućnost povećanja smještajnih kapaciteta naselja preobrazbom tih objekata u kuće za odmor (turistički koncept „difuzni hotel“), a istovremeno se uklanjaju objekti koji narušavaju vizualnu privlačnost seoskog krajobraza. Pozitivan čimbenik za daljnji razvoj ruralnog turizma u naselju Ribnjačka svakako u budućnosti može biti i poboljšana prometna povezanost s emitivnim turističkim odredištima izgradnjom brze ceste. Neke od ostalih mogućnosti mitigacije negativnih trendova u naselju Ribnjačka i ostalim sličnim naseljima mogu biti transformacija napuštenih stambenih objekata u stanove za povremeno stanovanje (vikendice) bez namjere turističkog iznajmljivanja. Ili primjerice izgradnja objekata koji nude određene tipove socijalnih usluga stanovništvu naselja i okolnog prostora čime bi se dodatno osnažila funkcija rada u naselju. Kao takav primjer izdvaja se obiteljski dom za starije i nemoćne smješten u naselju Šandrovac, a koji djelomično zadovoljava i smještajne potrebe starog stanovništva iz obližnjeg
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc2NzM=